Boutique de 176 m²

498 000 € H.C.*
Allos

À propos de ce bien

Grand chalet à exploiter en LMNP. Saisonnier Gîtes ou Locations (été/hiver) construit en 1981 par un maçon d'environ 250 m² habitable dont surfaces < 1,80m dans les duplex composé: - au rez-de-chaussée: 3 studios X 28 m² environ meublés + équipés soient 5 couchages comprenant séjour + cuisine intégrée + chambre + salle de douche av. WC - à l'étage: 3 studios-duplex X 55 m² environ meublés + équipés soient 8 couchages.Sous pente avec poutres et vélux. Comprenant: séjour + cuisine intégrée, chambre, chambre à l'étage, salle de douche av. WC. -construit sur vide-sanitaire exploitable en caves Double-vitrage ancienne génération, convecteurs électriques également ancienne génération, plaques chauffantes mixtes électricité + gaz butane, eau chaude cumulus.Tout à l'égout. Le tout en relativement bon état et exploitable en l'état.Toutefois quelques améliorations sont envisageables sans engendrer de gros coùts.(chauffage, double-vitrage, etc..) Sur terrain 553 m² dont une partie plate à usage de parking. Le bâtiment est situé au coeur de la station familiale du Seignus d'Allos au pied des pistes soient départ avec les oeufs ou nouveau télésiège 6 places et à environ 10mn du domaine skiable de la Foux d'Allos avec liaison Pra-Loup. Station été (rando, VTT, base de loisir, etc..) / hiver (tous sports d'hiver) Les tarifs de location été/hiver sont d'environ 500e la semaine pour les studios du rez-de-chaussée et d'environ 750e la semaine pour les studios de l'étage.(sources Propriétaire et office du tourisme).

Dernière mise à jour le :
18/03/2016

Référence de l'annonce :
409WY1

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 498 000 2 829,55

À propos de l'agence

Agence Alpha
 
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