Local d'activités / Entrepôt de 9424 m²

de 144 € à 293 188 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 32 m²

Saint-Quentin-Fallavier , Chesnes-Fallavier-Les Moines-Montjay

À propos de ce bien

A louer - ST QUENTIN FALLAVIER (38) - <br /><br />Le SWEN PARC de l'Isle d'Abeau est situé au Sud-Est de Lyon à proximité immédiate de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV, et prochainement du Tramway. <br /><br />Ce parc d'activités de près de 30 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants à usage d'activités et bureaux. <br /><br />Les bâtiments ont été entièrement ravalés en 2004. <br /><br />Le site dispose d'un restaurant sur site de qualité: le Frantony (). <br />.

Dernière mise à jour le :
16/02/2017

Référence de l'annonce :
L40648

Services et prestations
. Bâtiments achevés entre 1977 et 1984 et entièrement ravalés en 2004
. Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
. Châssis aluminium anodisé
. Ossature en béton armé avec une trame de :
- Bâtiments B, F et G : 11,40m x 11,40m
- Bâtiments A : 11,60m x 11,60m
. Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Bureaux :
. Revêtement de sol moquette ou dalle thermoplastique
.Eclairement en premier jour de tous les bureaux (ouverture sur façade ou patio extérieur)
. Hall d'entrée décoré. Faux plafonds. Eclairage 350 Lux
. Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
. Surcharge admissible : 400kg/m²
. Sanitaires en parties communes
Locaux mixtes :
. Traitement anti-poussière sur dalles,
. Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
. Portes camion de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
. Porte à quai : bâtiment G, hall 7
. Hauteur sous poutre : 4,20 m
. Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G : 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
. Eclairage par skydômes en toiture
. Chauffage central au gaz avec distribution d'eau chaude
. Chauffage secondaire du local d'activité/stockage par aérothermes assurant 16°C par – 7°C extérieur.
. Sanitaires en parties communes Lire plus...

Accès et desserte
Accès routier :
. A43 sortie n°6 « Saint-Quentin-Fallavier » en direction de Lyon, sortie n°5 « Chesnes » en direction de Grenoble
. Nationale 6
Aéroport :
. Lyon Saint-Exupéry à 10 mn par l'A43 ou la N6
Transports en commun :
. Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau
. Cars Grenoble/Lyon via L'Isle d'Abeau et Saint-Exupéry
SNCF :
. Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min.
. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min.

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 59,78 563 366,7 46 947,23
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
Rez De Chaussée Activité 56 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 116 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 240 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 205 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Activité 1631 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 175 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 403 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Activité 450 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 88 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 191 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Activité 919 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 32 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 102 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 66 m² - Immédiate
À propos de la localité
Saint-Quentin-Fallavier , Chesnes-Fallavier-Les Moines-Montjay

À propos de l'agence

JLL Industriel et Logistique
55 avenue Foch  69006 Lyon
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Julien Feasson

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