Local d'activités / Entrepôt de 25036 m²

85 540 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 5841 m²

Fos-sur-Mer

À propos de ce bien

Distriport sur 160 ha, permet de construire 600 000 m² d'entrepôts, l'équivalent de Clésud. <br />Les premières implantations fonctionnent déjà: Danone Eaux, Léon Vincent (fruits), EGL/Mory, Transafos. Nous vous proposons un site en deux tranches composées de 14 cellules. <br /> Avec une surface de 85 000 m², ce bâtiment est le seul qui peut proposer sur le marché une surface de plus de 50 000 m² dans un marché où la Grande Distribution tend à louer des entrepôts de plus en plus grands.

Dernière mise à jour le :
19/11/2016

Référence de l'annonce :
L41373

Services et prestations
- Dimensions : 421 m x 192 m
- Structure béton armé, trame des poteaux 24 m x 12 m
- Hauteur libre minimale sous poutre 9.80 m
- Couverture bac acier, étanchéité, éclairage zénithal 2%
- Bardage double peau
- Charpente béton
- Résistance au sol : Dallage 5 t/m² et 6,3 t sous pied de racks 15x15
- Dalle béton lissée avec produits durcisseur et anti-poussière
Protection incendie : murs séparatifs coupe-feu 4h équipés de passages pour chariots élévateurs et accès piétons
- Sprinkler/installation de base : nappe de base en sous face de toiture de type ESFR
- RIA + détection incendie : poste DN 40 avec lances de 30 m
- Chauffage : hors gel
- Cour de débord routière : 32 m
- Bureaux situés en RdC, R+1 et R+2 (Tranche 2), prolongeables en mezzanine
- Nombreuses plantations d'arbres et massifs sur la parcelle
- Portes à quai : 7 a 8 par cellules, niveleurs 6 t de type autodocks avec sas
- Accès de plain pied : 1 par cellule
Autorisations : 1510/1530/2662a/2663.1.a/2663.2.a
Déclarations : 2910/2920.2.b/2925 Lire plus...

Accès et desserte
ACCES ROUTIERS :
- Par la RN 568 en 2 fois 2 voies vers l'A54 qui dessert l'A9 Espagne,
l'A7 Lyon et l'A8 l'Italie,
- l'A55 relie directement le site à Marseille et l'aéroport,
- l'A56 en projet reliera directement Distriport à l'autoroute A54,
avec un 1er tronçon, la déviation de Miramas pour mi 2010,
- Embranchement ferroviaire par la gare de triage de Miramas,
et navette ferroviaire Fos-Lyon,
- Liaison directe Rhône-Saône, au gabarit européen sur Valence, Lyon et la Bourgogne.
VOIE MARITIME : Le port, premier site d'importation de conteneur d'extrême Orient et d'Afrique.
VOIE FLUVIALE : Liaison directe Rhône / Saône au garabit européen sur Valence, Lyon et la Bourgogne
VOIE FERREE : Embranchement Ferroviaire par la gare de triage de Miramas, et navette Fos -Lyon avec 10 allers - retours par semaine.
Un faisceau de regroupement existe sur le site.

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 41 1 026 476 85 539,67
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
2ème étage Bureaux 129 m² - Immédiate
1er étage Bureaux 305 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 311 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Entrepôt 5670 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Entrepôt 5841 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Lcx Techniques 250 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Parties communes 30 m² - Immédiate

À propos de l'agence

JLL Industriel et Logistique
55 avenue Foch  69006 Lyon
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