Local d'activités / Entrepôt de 787,4 m²

5 295 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 131 m²

Échirolles , Centre

À propos de ce bien

Bâtiment divisé en 4 lots (voir détail des surfaces ci-après). Opportunité rare d'acquérir ou louer de petites surfaces d'activités (produit rare). - LOT 1: 185,9 m² dont 100 m² environ de Bureaux => 199 000 euro net vendeur -LOT 2: 262,5 m² => 199 000 euro net vendeur -LOT 4: 131,4 m² => 99 000 euro net vendeur Les surfaces sont décomposées comme suit: - LOT 1: 185,9 m² (227/1000) (dont 100 m² environ de Bureaux) / => 199 000 euro net vendeur Taxe Foncière: 2 560 euro à la charge du preneur Loyer annuel: 15 000 euro HT - LOT 2: 262,5 m² (348 /1000) => 199 000 euro net vendeur Taxe Foncière: 2 870 euro à la charge du preneur Loyer annuel: 16 800 euro HT - LOT 3:(sous compromis) 207,6 m² environ (dont 30 m² environ de Bureaux)(244 / 1000) => 160 000 euro net vendeur Taxe Foncière: 2 070 euro à la charge du preneur Loyer annuel: 12 000 euro HT - LOT 4: 131,4 m² (161 / 1000) => 99 000 euro net vendeur Taxe Foncière: 1 250 euro à la charge du preneur Loyer annuel: 7 800 euro HT.

Dernière mise à jour le :
06/12/2016

Référence de l'annonce :
581810L

Services et prestations
Chaque lots disposera :
de façades bardage double peau isolées
toiture fibro avec isolation en sous face, et charpente métallique pour les lots 1 et 2
toiture béton et structure béton pour les lots 3 et 4
dalle béton
Aérothermes au gaz dans les lots 1, 2 et 3
Un bloc sanitaire prévué dans chacun des lots
Murs de séparation coupe-feu entre les lots
Séparation et indépendance des fluides avec installation d'un TGBT dans chaque lot
Éclairages néons existant raccordés.
Fenêtres double vitrage avec menuiseries alu
1 portes sectionnelle 4 x 3,50 m de haut par lot
1 porte piéton par lot
A NOTER : les lots 2 et 3 disposent de zones à usage de bureaux
Hauteur sous plafond mini: 3,30 m
Hauteur sous plafond maxi: 3,70 m sous charpente
Hauteur sous faîtage: 6,50 m (selon lots)
Places de parking à répartir au prorata des surfaces de la copro - nous consulter Lire plus...

Accès et desserte
A proximité immédiate de la Rocade Sud et du Rondeau

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 80,69 63 502,4 5 294,56
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
Activités 131,4 m² 68,42 € / m² / an -
Activités 185,9 m² 80,69 € / m² / an -
Activités 207,6 m² 57,8 € / m² / an -
Activités 262,5 m² 64,37 € / m² / an -
À propos de la localité
Échirolles , Centre

À propos de l'agence

ARTHUR Loyd ISERE ET SAVOIES
4 rue de L Octant  38130 Echirolles
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