Local d'activités / Entrepôt de 1750 m²

12 333 € / mois H.C.*
38670 Chasse-sur-Rhône

À propos de ce bien

Immeuble mixte activité, stockage, bureaux de fin 2008. Un entrepôt divisible en deux parties, hauteur sous plafond 6,5 m Possibilité de location de la seule partie entrepôts bureaux, possibilité de vente comprenant ou non un logement de fonction. Le bien n'est pas divisible même si la zone d'activité peut être scindée en deux entités distinctes. 1400 m² de dépôt, 350 m² de bureaux, 21 Parkings Quai de déchargements. Total 1750 m². Appartement de 200 m² sur option en cas de vente. Disponibilité immédiate. LP2724 -- COMPOSITION -- Un entrepôt divisible en deux parties, hauteur sous plafond 6,5 m Bureaux en rez-de-chaussée et R + 1. Appartement de fonction attenant en R + 1 bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une servitude de passage (pas à la location, sur option à la vente) En partie professionnelle trois bloc sanitaires, un bloc atelier, dont un PMR en rez-de-chaussée-accueil, un en R + 1.. 21 parkings. Surface totale de la parcelle: 5133 m². -- USAGES -- Ce bâtiment est optimum pour une société de négoce, petite logistique, évènementiel. Ses trois portes sectionnelles et son quai de chargement sont des atouts précieux pour la manutention. -- LOCALISATION -- Secteur de Chasse à 15 km de Lyon, 15 km de Vienne la bonne accessibilité de ce site comme la qualité environnementale à conduit le Groupe Panzani (Lustucru) à implanter un site de production de 6.5 hectares sur la ZAC Val de Charvas toute proche. Les sociétés implantées: Sopadiet, CB ascenseur, S2F, Frid'Alpes, Roger Martin, VVI, ESCMC, Layher, Forezia, ESCMC, Accance Carlance. À celles-ci s'ajoute l'Actipôle regroupant plusieurs entreprises. Sur un site qui s'étend sur près de 18 hectares, Les Platières constituent une offre d'implantation très bien placée pour des activités économiques au sud de Lyon et en vitrine sur l'A46 (Chasse-sur-Rhône). Une mission de maîtrise d'oeuvre et d'OPC pour l'aménagement de la ZAC des Platières pour une troisième tranche 3 est programmée par la SERL. -- TRANSPORTS -- La desserte du site est fortement renforcée par de nouveaux accès: 1/4 échangeur sur l'A46 (réalisé) est mis en service et une voirie parallèle à l'A46 de l'échangeur de Communay jusqu'à la zone. -- OBSERVATION -- Descriptif non contractuel, merci de bien vouloir nous contacter. Les annonces, les documents pdf, les emails ne comportent qu'une partie de la description: voir plus d'informations sur notre site.Mandat N° 3253. Dépôt de garantie 37 000 e. Honoraires de 22 200 e à la charge du locataire.

Dernière mise à jour le :
16/10/2017

Référence de l'annonce :
LP2724-M2D

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 84,57 147 996 12 333
À propos de la localité
38670 Chasse-sur-Rhône

À propos de l'agence

M2 D'ENTREPRISE
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