Local d'activités / Entrepôt de 3065 m²

44 483 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 517 m²

Archamps

À propos de ce bien

Programme de locaux tertiaire / tertiaire technique sur deux niveaux, ActiTech est conçu pour accueillir des entreprises ayant un besoin de locaux mixtes: bureaux, laboratoires, showroom technique, locaux techniques pour lassemblage, petite production.. Les immeubles, 8 au tota, l sont édifiés sur une parcelle denviron 11.000m². Sol du rez-de-chaussée: dallage béton armé sur isolant thermique Plancher d'étage de type collaborant (BAC métallique + béton armé) Ossature du bâtiment en charpente métallique (compris ossature plancher collaborant.) Bardage de façade panneaux double-peau thermolaqué isolant Toiture terrasse (pente 4%) non accessible: bacs métalliques étanchés Étanchéité bi-couche auto-protégée avec isolation Châssis de désenfumage au-dessus de lescalier Structure métallique formant pare-soleil/auvent (suivant plan architecte) Escalier métallique avec garde-corps (suivant plans) Ensemble vitré hall dentrée métallique à rupture thermique - Vitrage isolant face extérieure réfléchissante de type Stopsol Menuiserie PVC de type oscillo-battante ou Fixe - Vitrage isolant haute-performance thermique Sol carrelage collé dans le sas dentrée & dans les sanitaires du rez-de-chaussée Plinthe carrelage dans le sas dentrée Sol PVC dans toutes autres les pièces du bâtiment Murs revêtus en toile de verre peinte (Cloisons et Doublages thermiques Parois extérieures) Attentes alimentations et évacuation pour kitchenette Faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés Doublage thermique intérieur des parois extérieures (plaques plâtre & armature métallique + isolant) Receveur douche à litalienne Sanitaires HF par niveau Ventilation mécanique des locaux Distribution électrique encastrée dans cloisons et/ou doublage Distribution électrique sous goulotte 2 compartiments en hauteur - Sur parois extérieures uniquement: par poste de travail: 4 PC 16A + 2 RJ45 Arrivée fibre optique (fourreaux) jusquà lintérieur du placard technique situé dans lentrée Armoire électrique générale-Position à déterminer Équipement de traitement dair type " VRV (Variation de Volume de Réfrigérant) " réversible froid et chaud simultanés, à condensation Volets roulants motorisés télécommandes individuelles et centralisées Kitchenette (évier + réfrigérateur + plaques chauffantes + micro-ondes) Dans les immeubles 5 et 7 uniquement: Monte-personnes 630 kg.

Dernière mise à jour le :
23/06/2016

Référence de l'annonce :
74_1218

Accès et desserte
Parc idéalement placé sur noeud autoroutier A41 nord / A 40.

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 174,16 533 800,44 44 483,37
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
(non-spécifié) ACT 3065 m² - A convenir

À propos de l'agence

AXITE CBRE - Annecy
7 impasse des Prairies Pae des Glaisins  74940 Annecy le Vieux
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