Local d'activités / Entrepôt de 560 m²

13 160 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 280 m²

Archamps

À propos de ce bien

Immeuble tertiaire ACTITECH 2 édifié en R + 1 et disponible à la location sur le Technopole d'Archamps Sol du rez-de-chaussée: dallage béton armé sur isolant thermique Plancher d'étage de type collaborant (BAC métallique + béton armé) Ossature du bâtiment en charpente métallique (compris ossature plancher collaborant.) Bardage de façade panneaux double-peau thermolaqué isolant Toiture terrasse (pente 4%) non accessible: bacs métalliques étanchés Étanchéité bi-couche auto-protégée avec isolation Châssis de désenfumage au-dessus de lescalier Structure métallique formant pare-soleil/auvent (suivant plan architecte) Escalier métallique avec garde-corps (suivant plans) Ensemble vitré hall dentrée métallique à rupture thermique - Vitrage isolant face extérieure réfléchissante de type Stopsol Menuiserie PVC de type oscillo-battante ou Fixe - Vitrage isolant haute-performance thermique Sol carrelage collé dans le sas dentrée & dans les sanitaires du rez-de-chaussée Plinthe carrelage dans le sas dentrée Sol PVC dans toutes autres les pièces du bâtiment Murs revêtus en toile de verre peinte (Cloisons et Doublages thermiques Parois extérieures) Attentes alimentations et évacuation pour kitchenette Faux-plafonds acoustiques avec luminaires encastrés Doublage thermique intérieur des parois extérieures (plaques plâtre & armature métallique + isolant) Receveur douche à litalienne Sanitaires HF par niveau Ventilation mécanique des locaux Distribution électrique encastrée dans cloisons et/ou doublage Distribution électrique sous goulotte 2 compartiments en hauteur - Sur parois extérieures uniquement: par poste de travail: 4 PC 16A + 2 RJ45 Arrivée fibre optique (fourreaux) jusquà lintérieur du placard technique situé dans lentrée Armoire électrique générale-Position à déterminer Équipement de traitement dair type " VRV (Variation de Volume de Réfrigérant) " réversible froid et chaud simultanés, à condensation Volets roulants motorisés télécommandes individuelles et centralisées Kitchenette (évier + réfrigérateur + plaques chauffantes + micro-ondes).

Dernière mise à jour le :
01/08/2017

Référence de l'annonce :
74_1218

Services et prestations

Accès et desserte

  • Autres accès et dessertes :
    • Parc idéalement placé sur noeud autoroutier A41 nord / A 40.

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 282 157 920 13 160
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
(non-spécifié) ACT 560 m² - Immédiate
À propos de la localité
Archamps

À propos de l'agence

AXITE CBRE - Annecy
7 impasse des Prairies Pae des Glaisins  74940 Annecy le Vieux
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