Local commercial de 749 m²

6 250 € / mois C.C.*
Saint-Égrève

À propos de ce bien

Ce local bénéficie d'une visibilité d'exception et se situe dans un bel environnement économique à fort passage. Il est situé à l'entrée de la zone commerciale CAP38 à St Egrève. A 2 minutes de la sortie d'autoroute A48. Sa superficie totale est de 749m²: dont 518m² en rez-de-chaussée et 231m² en mezzanine avec une hauteur sous plafond de 2m50. Il dispose de places de stationnements disponibles A proximité se trouvent: King Jouet, Leader Price, Jean's avenue,, Heytens, La halle, Picard, Intersport, Noulanger, Aubert, Norauto, Kiabi, Leroy Merlin, Kiloutou, Maxi Zoo, Carrefour, Quick, Décathlon. Loyer annuel HT HC: 80 000 euros Taxe foncière annuelle: 16 120 euros Honoraires en sus à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC. Transport: NC. Quartier: A l'entrée de la zone commerciale Cap 38. Proche de la zone Cap des H. Proche du Centre commercial Carrefour. Ce que nous aimons: - Fort potentiel commercial - Importante visibilité - En plein coeur d'une zone dynamique - Prolongement du parc commercial CAP'38 avec le parc ETAMAT et ses nouvelles activités commerciales dont 5 restaurants. Dépôt de garantie: 20000 e. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Laetitia Harhour - – AGDA ENTREPRISE - 12, Rue Thiers - 38000 Grenoble.

Dernière mise à jour le :
02/12/2016

Référence de l'annonce :
23511

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 100,13 75 000 6 250

À propos de l'agence

AGDA ENTREPRISE
12 RUE THIERS  38000 GRENOBLE
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