Local commercial de 350 m²

5 218 € / mois H.C.*

DAB : 225 000 €

Paris 3ème , Arts et Métiers

À propos de ce bien

Le Chapitre Immobilier vous propose un magnifique local commercial situé sur cour sur la Rue Notre Dame de Nazareth, nouveau quartier prisé par les galeries d'art et les restaurants. La surface totale de 350 m², est distribuée comme suit: - au rez-de-chaussée - un local de 250 m² - au premier étage - un bureau de 22 m² - un sous-sol de 78 m² tout à fait exploitable. Le local vient d'être rénové en intégralité sous la direction du fameux architecte japonais Sou Fujimoto, encore des finitions a prévoir mais vous avez accès au dossier complet des travaux. Très rare dans le quartier le local bénéficie de trois entrées distinctes par portes fenêtres, une hauteur sous plafond supérieure a 3,30m et une verrière de 10m linéaire. Idéal pour une galerie, concept store, showroom. Au titre accessoire de l'activité un salon the est également autorisé. Loyer mensuel HT 5218 Euros Charges mensuelles 708 Euros Cession de droit au bail 225.000 Euros Honoraires agence 22.500 Euros HT.

Dernière mise à jour le :
27/10/2016

Référence de l'annonce :
106

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 178,9 62 616 5 218
À propos de la localité
Paris 3ème , Arts et Métiers

À propos de l'agence

LE CHAPITRE IMMOBILIER
23 rue Notre Dame de Nazareth  75003 Paris 3ème
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