Local commercial de 174 m²

4 640 € / mois H.C.*
Montreuil , Bas Montreuil-Etienne Marcel-Chanzy

À propos de ce bien

LOCAL NEUF - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. SOPIC Paris vous propose dans un futur pôle commercial de proximité: 3 locaux commerciaux de 112,138 et 174 m² GLA Au sein d'un programme immobilier neuf de 260 logements 2.650 m² SDP de locaux commerciaux, d'activités, bureaux et services Les locaux sont situés dans la Tranche 1 en cours de construction, qui représente 190 logements, 370 m² SDP de locaux commerciaux (pôle commercial de 1.300 m² au total), et 860 m² SDP d'activités, bureaux et services. Au rez-de-chaussée des immeubles construits en façade, sur un axe passant de la ville de Montreuil, bénéficiant d'une très bonne luminosité et visibilité Les locaux bénéficient des accès PMR – classés ERP. 5ème catégorie LOCALISATION ET DESSERTE: Dans la 4ème ville d'Île de France (103.500 hab en 2012), dans le Bas Montreuil, quartier en fort développement (ZAC du faubourg) A 5mn en voiture des portes de Paris (Bagnolet et Montreuil), et du centre ville de Montreuil. Sur l'un des axes structurants de la commune: le Boulevard Chanzy) – à mi-chemin entre la Porte de Bagnolet et la Croix de Chavaux Métro: Robespierre (ligne 9) PRESTATIONS ET SERVICES: Livraison brut de béton / Fluides en attente Façades réalisées par le Bailleur Prestations de qualité (Pierre sur la hauteur du rez-de-chaussée – Vitrage performant) Vitrines à la charge du Preneur INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Bail commercial 10 ans dont 6 ans fermes État général des lieux: Neuf – Livraison prévisionnelle Juin 2016 – les locaux peuvent être visités dès à présent PRIX: Loyer: LMG 300 à 320 E HT hors charges /m² GLA /an Droit d'entré de 28 000 EHT Charge 10E HT M2/an Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC à charge du preneur. TVA 20%.

Dernière mise à jour le :
30/06/2016

Référence de l'annonce :
A1a

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 320 55 680 4 640

À propos de la copropriété :
La copropriété inclut 0 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2610 €.
À propos de la localité
Montreuil , Bas Montreuil-Etienne Marcel-Chanzy

À propos de l'agence

SOPIC PARIS
11 rue Christophe Colomb  75008 PARIS 8EME
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