Bureau de 5732 m²

74 038 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 987 m²

44 AVENUE PAUL KRUGER 69100 Villeurbanne , Perralière-Grandclément-Genas
À propos de ce bien

Le Fakto est un immeuble de bureaux atypique, s'appuyant sur un héritage architectural industriel fort et moderne. <br />Tout en conservant l'esprit d'un ancien bâtiment industriel complètement réhabilité, l'immeuble se tourne vers le futur: il a été complètement repensé pour s'adapter aux modes de travail du XXIème siècle. <br />Composé de trois bâtiments indépendants et reliés entre eux, le Fakto propose une modularité exceptionnelle. <br />Avec ses terrasses en attique, sa grande luminosité et ses espaces verts, il propose un cadre de travail privilégié, lumineux et aéré alliant confort intérieur ouvert sur l'extérieur. <br />.

Dernière mise à jour le :
02/12/2016

Référence de l'annonce :
L51478

Services et prestations
Le Fakto est un immeuble de bureaux atypique, s'appuyant sur un héritage architectural industriel fort et moderne.
Tout en conservant l'esprit d'un ancien bâtiment industriel complètement réhabilité, l'immeuble se tourne vers le futur : le bâtiment a été complètement repensé pour s'adapter aux modes de travail du XXIème siècle.
Composé de trois bâtiments indépendants et reliés entre eux, le Fakto propose une modularité exceptionnelle.
Avec ses terrasses en attique, sa grande luminosité et ses espaces verts, il propose un cadre de travail privilégié, lumineux et aéré alliant confort intérieur ouvert sur l'extérieur.
Modularité des surfaces : découpes des plateaux horizontale ou verticale
Plateaux livrés nus offrant une grande souplesse d'aménagement
Tous les espaces de travail sont en 1er jour (sauf au rez-de-chaussée)
361 m² de terrasses accessibles
Climatisation double flux réversible, en faux-plafond
Les locaux seront au normes PMR Lire plus...

Accès et desserte
A moins de 300 m :
. Tramway ligne T3 arrêt "Gare de Villeurbanne" (gare Part-Dieu à 8 min)
. Bus ligne C26
. Station vélo'v
A proximité :
. Bus ligne C9 et 25
Pôle multimodal Vaulx en Velin La Soie à 10 min (métro ligne A, tramway T3, 11 lignes de bus)
Accès rapide bd périphérique

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 155 888 460 74 038,33
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
5ème étage Terrasses-Jardins 154 m² - 15/05/2017
5ème étage Bureaux 257 m² - 15/05/2017
4ème étage Bureaux 387 m² - 15/05/2017
3ème étage Bureaux 387 m² - 15/05/2017
2ème étage Bureaux 386 m² - 15/05/2017
1er étage Bureaux 383 m² - 15/05/2017
Rez De Chaussée Bureaux 385 m² - 15/05/2017
niveau -1 Réserves 98 m² - 15/05/2017
À propos de la localité
44 AVENUE PAUL KRUGER 69100 Villeurbanne , Perralière-Grandclément-Genas
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