Bureau de 14311 m²

220 628 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 953 m²

Villeurbanne
À propos de ce bien

Au coeur du quartier "VILLEURBANNE LA SOIE" en façade de l'esplanade de la Soie, immeuble emblématique de bureaux développant environ 17 300 m².

Dernière mise à jour le :
26/04/2016

Référence de l'annonce :
83235

Services et prestations
Certification NF / HQE TERTIAIRE
Double vitrage haute isolation et à haute sélectivité
Profondeur plateaux de bureaux : 16 ou 20 m selon plans
Hauteur libre : 2.70 m
Effective : 1 personne pour 13 m² de SUB (en cours de modification)
Faux plancher technique
Faux plafond démontable en dalles minérales
Dalle moquette au sol
Peinture et Lasure sur murs béton
Ventilation double flux avec récupération d'énergie
Production chauffage /rafraîchissement par pompe à chaleur réversible air/eau
Ventilo convecteurs 4 tubes à basse consommation, implantés toutes les 2 trames
Eclairage par luminaires encastrés avec gradation asservis à une détection de présence et de sonde de luminosité
Traitement acoustiques via les faux pladonds et les revêtements de sol
Lots livrés finis, non cloisonnés
Immeuble divisible par plateau
6 Ascenseurs
Contrôle d'accès avec lecteurs de badge (+ vidéophonie)
Remarques :
Lot de commerce au RDC de 1 826 m²
R+2 : 120 m² et 337 m² de jardins privatifs et 2 terrasses de 78.30 m² chacune
R+7 : Jardin privatif de 415 m²
R+8 : Terrasse de 342.40 m² et 250.50 m² de jardins privatifs
Loyer Terrasses et Jardins privatifs :
90 € HT HC m² an Lire plus...

Accès et desserte
Accès : Boulevard Laurent Bonnevay / Boulevard Urbain Est
Métro : Ligne A (Vaulx en Velin / Perrache via Charpennes)
Bus : Pôle multimodal de la Soie à proximité Immédiate - Nombreuses lignes de bus
Tramway : Ligne T3 : Meyzieu - Gare Part Dieu
Aéroport : St Exupéry par Rhôneexpress
Vélo'V : Borne 12001 : La Soie / Borne 12002 : Carré de Soie

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 185 2 647 535 220 627,92
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
8ème étage Bureaux 1016 m² - 30/06/2017
7ème étage Bureaux 1679 m² - 30/06/2017
6ème étage Bureaux 2132 m² - 30/06/2017
5ème étage Bureaux 2132 m² - 30/06/2017
4ème étage Bureaux 2132 m² - 30/06/2017
3ème étage Bureaux 2132 m² - 30/06/2017
2ème étage Bureaux 2132 m² - 30/06/2017
1er étage Bureaux 953 m² - 30/06/2017
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