Bureau de 424 m²

de 1 458 € à 5 477 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 125 m²

AVENUE GENERAL LECLERC 38200 Vienne , Jean-Moulin

À propos de ce bien

Continuité du programme Jazz Parc, Armstrong est une nouvelle composition tertiaire. Il offre aux entreprises une identité forte et une image valorisante. Proposant des bureaux mais aussi la possibilité d'implanter des commerces à destination de services en rez-de-chaussée. <br />Composé d'un socle vitré abritant des commerces à destination de services en rez-de-chaussée, d'un corps principal de 2 niveaux et d'un attique avec terrasse disposé en retrait, le programme s'intègre parfaitement en façade de l'avenue Leclerc.

Dernière mise à jour le :
02/12/2016

Référence de l'annonce :
L44023

Services et prestations
. Bâtiment classé ERP 5e catégorie
. 100 % des bureaux en 1er jour
. système d'occultation des vitrages adapté à l'implantation du bâtiment
. divisibilité des plateaux pour une grande souplesse d'aménagement
. courant fort par plinthes périphériques
. faux plafonds acoustiques
. contrôle d'accès par interphonie
. niveau de performance RT2012
. éclairage des bureaux par luminaires basse luminance
. détecteur de présence en parties communes
. confort thermique assuré par système réversible chaud/froid type VRV
. ventilation double flux
Bureaux livrés neufs et hors cloisonnement et câblage informatique.
Rez de chaussés commerciaux livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées (activité de services uniquement) Lire plus...

Accès et desserte
. 12 min à pied de la gare de Vienne (TER vers Lyon avec un train tous les 1/4 d'heure)
. Bus lignes 2 et 3 arrêt "Lanciers" ou "Pyramide"
. Autoroutes A6, A46, A7, A43 à proximité immédiate et à terme A47
. Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 150,57 63 841,68 5 320,14
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
2ème étage Bureaux 299 m² - 13/02/2017
Rez De Chaussée Commerce 125 m² - 13/02/2017
À propos de la localité
AVENUE GENERAL LECLERC 38200 Vienne , Jean-Moulin

À propos de l'agence

JLL Lyon
55 avenue Foch  69006 Lyon
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