Bureau de 2113 m²

24 652 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 245 m²

Rouen , Gare-Jouvenet

À propos de ce bien

Un bâtiment d'une grande flexibilite pour accueillir les entreprises en quete d'un environnement de travail confortable.

Dernière mise à jour le :
30/06/2016

Référence de l'annonce :
395508

Services et prestations
Immeuble 100% PMR et ERP
La structure du bâtiment : béton armé, système poteaux poutres et voiles porteurs avec dalles béton coulées en place.Menuiseries extérieures en PVC teinté dans la masse.
Terrasses inaccessibles sur halls et sur plancher haut R+3 traitées en étanchéité bicouche avec protection lourde gravillonnée.Toiture terrasse (plancher haut R+3+C) : étanchéité bicouche autoprotégée finition ardoisée. Isolation sous étanchéité.
BUREAUX
Cloisons type placostil 72/48 avec laine de verre : Les cloisons séparatives des zones d'activités sont également prévues, elles seront réalisées suivant les surfaces occupées par les preneurs dans le respect des prescriptions règlementaires suivantes en matière de sécurité incendie
Faux plafonds en dalles acoustiques 600x600 voile lisse et blanc sur la face visible, sur ossature métallique T24 dans les bureaux, sanitaires et dégagements.
CHAUFFAGE/VENTILATION
Fourniture et pose de centrales de traitement d'air double flux avec récupérateur de chaleur par échangeur rotatif, rendement minimum de 80 %. Soufflage à température neutre (19°C +/- 1°C) l'hiver. Ces équipements seront situés dans les locaux techniques sur chacun des niveaux. Calcul des flux réalisé sur la base de 1 personne pour 15 m2 de SU. Réseaux de reprise et de soufflage sur l'ensemble des plateaux.
? Gestion des conforts d'été et d'hiver des bureaux assurée par l'installation de pompe à chaleur réversible VRV.
Courants forts, Courants Faibles
Ascenseurs
Pour consulter le dossier technique, contactez vous.
Bureaux divisibles à partir de 120 m2 Lire plus...

Accès et desserte
Idéalement situé à Rouen, à proximité du CHU, des grands axes et du centre ville

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 140 295 818,3 24 651,53
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
4ème étage Bureaux 245 m² - FIN 2016
3ème étage Bureaux 371 m² - Fin 2016
2ème étage Bureaux 499 m² - fin 2016
1er étage Bureaux 497 m² - fin 2016
Rez-de-chaussée Bureaux 501 m² - fin 2016
À propos de la localité
Rouen , Gare-Jouvenet

À propos de l'agence

Arthur Loyd Oise
8 AVENUE FLANDRES DUNKERQUE  60200 COMPIEGNE
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