Bureau de 2045 m²

28 971 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 200 m²

Montpellier

À propos de ce bien

EMPLACEMENT PREMIUM Immeuble de bureaux labelisé BREEAM Very Good Site composé de 7 immeubles conçus autour d'une dalle paysagère exclusivement piétonne. Les plateaux détages courants sont conçus pour être divisés en 4 lots • Leffectif maximum possible est de 490 personnes, soit un poste de travail pour environ 13 m² • La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres • Superstructure en béton armé réalisée par poteaux-poutres et planchers champignons • Façades revêtues dun complexe dIsolation Thermique par lextérieur, protégé par des cassettes en aluminium • Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest • Système de chauffage age-rafraichissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production deau chaude et eau glacée, la diff usion dans les locaux sera assurée par des bouches en plafond raccordées aux ventilo-convecteurs gainables • La ventilation hygiénique des locaux sera assurée par une centrale de traitement dair par double-fl ux à récupération dénergie • Les sols des locaux seront revêtus de moquette en dalles • Les faux-plafonds suspendus seront composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible • La distribution électrique des postes de travail dans les zones équipées de faux-planchers sera réalisée par des boîtiers de distribution permettant lalimentation des équipements bureautiques • Léclairage des postes de travail est assuré par des luminaires gradables fl uorescent 4 X 18w basse luminance encastrés dans les faux-plafonds assurant un niveau déclairement moyen de 300 lux sur plateau libre • Les blocs sanitaires seront mutualisés sur les paliers de chaque niveau pour répondre à leffectif maximum règlementaire de limmeuble.

Dernière mise à jour le :
16/09/2016

Référence de l'annonce :
34_2650

Services et prestations
Ascenseur
Open space
Chauff. urbain
Climatisation
Lum. faux plafond
Parkings en s-sol
Bâtiment HQE
Transports à proximité
Fibre optique
Label BBC
Accès handicapés
Programme NEUF Lire plus...

Accès et desserte
. Autobus : Oui
. Tramway : Oui
Accès A9 immediate
Aéroport à 5 min

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 170 347 650 28 970,83
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
(non-spécifié) BUR 2045 m² - 3éme Trimestre 2017

À propos de l'agence

Tertia Conseils CBRE - Montpellier
695 RUE MALTHUS PARC DE L'AEROPORT BATIMENT OUTRE MER  34470 PEROLS
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