Bureau de 1015 m²

21 666 € / mois H.C.*
300 AVENUE DU PRADO 13008 Marseille 8ème , Saint Giniez
À propos de ce bien

Immeuble de standing idéalement situé sur l'Avenue du Prado. Surfaces entièrement rénovées avec vues panoramiques et terrasse privative aménagée.

Dernière mise à jour le :
21/02/2017

Référence de l'annonce :
34944

Services et prestations
Prestations haut de gamme :
terrasse aménagée de 120m² environ au 8ème étage (arrosage automatique, accès direct) avec vue dégagée sur Notre Dame de la Garde
vue dégagée des bureaux sur le stade Vélodrome et le Parc Chanot
peinture et moquette neuve, dalles de faux plafond neuves
-éclairage des bureaux avec des luminaires T5 équipés de capteurs de luminosité
climatisation neuve réversible et indépendante par niveau,
stores neufs électriques avec commande à distance
pré-équipement réseau courant fort secouru
sanitaires neufs avec éclairage à détecteur de présence
locaux « cloisonnables » sans perte de surface (hypothèse d'occupation 73 personnes en open space )
100% de coefficient d'éclairage des bureaux en premier jour
trois entrées possibles pour le lot
Immeuble récent label Bream in Use niveau Good et Good obtenu en 2015
Parking accès direct par ascenseur en sous-sol,
Hall spacieux de standing
Accueil chaque jour aux heures ouvrables et le samedi matin
Possibilité d'accès à l'immeuble 24/24. Lire plus...

Accès et desserte
Parfaitement desservi par les transports en commun (bus/station de métro au pied de l'immeuble/station vélos) avec Marseille Saint Charles à 10 minutes en métro direct
Accessibilité directe aux autoroutes desservant Toulon et Aix en Provence et le port depuis le nouveau tunnel du Prado.

Diagnostic de perf. énergétique :
182
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 256,15 259 992,25 21 666,02
À propos de la localité
300 AVENUE DU PRADO 13008 Marseille 8ème , Saint Giniez
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CBRE Marseille

Vincent Rivaud

LES DOCKS ATRIUM 10 8 BP 69114, 13567 MARSEILLE CEDEX 02
CUSHMAN & WAKEFIELD- MARSEILLE

Mme Lucile De Malet

141 145 avenue du Prado, 13417 Marseille
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