Bureau de 6889 m²

109 076 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 250 m²

10 RUE PIERRE SEMARD 69007 Lyon 7ème , Gerland
À propos de ce bien

A un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, plateaux de bureaux au coeur de jardins paysagers.

Dernière mise à jour le :
29/11/2016

Référence de l'annonce :
134621

Services et prestations
Immeuble certifié NF HQE Tertiaire - RT 2012 -20%
Effectif : 1 personne / 11 m² utiles
Structure béton
Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et des parties communes (vitrages toute hauteur et balcons)
Profondeur des plateaux : 16 m
Hauteur libre sous-plafond : 2.70 m
Chauffage et rafraichissement par 2 PAC air/eau, ventilo-convecteurs basse consommation
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur et diffuseurs
Gestion technique centralisée
Faux plafonds avec luminaire encastrés basse consommation à détection de présence
Faux plancher technique, revêtement moquette
Bureaux livrés non cloisonnés
Terrasses et balcons à chaque niveau
Sanitaires en parties communes
2 ascenseurs
Vestiaire-douche
Jardin donnant sur la future "Allée de Gerland" et jardin d'agrément à l'Est
Site entièrement clôturé
Local vélos et deux roues Lire plus...

Accès et desserte
Accès : à 5 min du périphérique Sud, liaisons A7, A6, A43, A42
Métro : ligne B station "Jean Macé"
Tramway : ligne T2 station "Jean Macé"
Bus : lignes C4, C7, C12, C14, 35, S3 et Zi6 arrêt "Jean Macé"
Vélo'v : station "Jaurès / Lagrange"
SNCF : Gare TER Jean Macé ou Gare TGV Perrache ou Part Dieu via Métro B
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry via Rhônexpress à la gare Part Dieu

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 190 1 308 910 109 075,83
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
3ème étage Bureaux 1795 m² - 25/05/2018
2ème étage Bureaux 1792 m² - 25/05/2018
1er étage Bureaux 1777 m² - 25/05/2018
Rez De Chaussée Bureaux 1525 m² - 25/05/2018
À propos de la localité
10 RUE PIERRE SEMARD 69007 Lyon 7ème , Gerland
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