Bureau de 1662 m²

27 008 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 303 m²

Lyon 7ème , Gerland

À propos de ce bien

Au coeur du Technopôle de Lyon Gerland, le Quatuor bénéficie d'un environnement exceptionnel orienté vers la haute technologie et l'enseignement, tout en favorisant la qualité de vie: aménagement de nombreux espaces verts, présence d'hôtels et restaurants variés.. Composé de deux immeubles aux normes internationales bénéficiant d'une architecture particulièrement valorisante et des prestations soignées. Les plateaux divisibles allant jusqu'à 1357m² permettent une grande flexibilité d'aménagement. <br />Parking public sous l'immeuble avec emplacements privatifs pour les occupants de l'opération.

Dernière mise à jour le :
02/12/2016

Référence de l'annonce :
L41878

Services et prestations
- Immeubles neufs, façade verre et béton structuré
- Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d'accès par badge, alarme intrusion, hall d'entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
- 2 ascenseurs et 1 monte charge
- Bâtiments équipés d'une GTC
- Plateaux livrés neufs non cloisonnés
- Faux-plafond en dalles minérales, faux plancher technique (plénum 7cm)
- Hauteur libre de 2,70 m environ
- Chauffage et rafraîchissement d'air possibles en simultané et en toute saison, par distribution 4 tubes. Régularisation possible par ventilo-convecteurs présent toutes les 2 trames de 1,35m
- Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12 m²) en faux plancher
- Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
- Sanitaires en parties communes
DPE catégorie B Lire plus...

Accès et desserte
. Métro Ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied
. Gare TGV Lyon Part Dieu reliée par le Métro ligne B (15 min de trajet)
. Bus lignes 96, 32, 17, 176 à proximité immédiate
. Tramway Ligne T1, projet de prolongement à Gerland reliant la gare de Perrache (fin 2013)
. Accès direct A7 vers le centre ville de Lyon, accès périphérique reliant l'A43 à proximité.
. Station Vélo'v au pied de l'immeuble.

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 195 324 090 27 007,5
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
5ème étage Bureaux 440 m² - Immédiate
2ème étage Bureaux 459 m² - Immédiate
1er étage Bureaux 763 m² - Immédiate
À propos de la localité
Lyon 7ème , Gerland

À propos de l'agence

JLL Lyon
55 avenue Foch  69006 Lyon
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