Bureau de 21074 m²

518 069 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 255 m²

RUE DU GENERAL MOUTON DUVERNET 69003 Lyon 3ème , Sans Souci-Dauphiné

À propos de ce bien

Aux portes de la gare TGV Lyon Part Dieu, quand l'innovation met l'efficacité et le confort en lumière, immeuble tertiaire de 30 000 m². <br />Plateaux de bureaux de 2 200 m² divisibles / 4 terrasses d'agrément à chaque étage et une grande terrasse accessible au dernier étage. <br />Premier immeuble IGH de la Part Dieu doublement certifié HQE et BREEAM.

Dernière mise à jour le :
02/12/2016

Référence de l'annonce :
L44083

Services et prestations
Banque d'accueil en rez de chaussée
Sol plateaux : moquette en dalle
Chauffage : ventilo-convecteur 4 tubes dans faux-plafond + CTA double flux à récupération d'énergie
Stores sur toutes les façades entre les 2 peaux de l'immeuble
Plafonds suspendus démontables à ossature apparente
Faux plancher technique
Trame de façade de 1,35m
Façades respirantes (pas de fenêtres ouvrables mais présence de balcons à chaque étage)
Hauteur libre sous plafond : 2,70 m
ERP 5 sur le RDC et le 1er étage
Plateaux de 2 000 m² - 4 lots par étage - 1 balcon par lot
Certification recherchée : «NF Bâtiments Tertiaires-Démarche HQE» niveau EXCELLENT + certification «BREEAM Commercial 2009", niveau EXCELLENT.
Et recherche de performance énergétique niveau RT 2012 -20%
1 poste de travail / 11m², soit 180 postes par niveau de bureaux
1 emplacement de parking / 90m² loués Lire plus...

Accès et desserte
Au pied de l'immeuble :
. Tramway T4 arrêt "Archives départementales"
. Bus lignes C11 et C25
. Stations vélo'v
A 8 min à pied du pôle multimodal de la Part Dieu :
. Gare TGV
. Métro ligne B
. Tramway lignes T3 et T4
. Rhônexpress (aéroport Lyon-St Exupéry à 30 min)
. Plus de 15 lignes de bus
. Stations vélo'v

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 295 6 216 830 518 069,16
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
13ème étage Bureaux 2232 m² - 16/07/2018
12ème étage Bureaux 2254 m² - 16/07/2018
11ème étage Bureaux 2276 m² - 16/07/2018
10ème étage Bureaux 2297 m² - 16/07/2018
9ème étage Bureaux 2317 m² - 16/07/2018
8ème étage Bureaux 2338 m² - 16/07/2018
7ème étage Bureaux 2355 m² - 16/07/2018
6ème étage Bureaux 2372 m² - 16/07/2018
5ème étage Bureaux 2378 m² - 16/07/2018
1er étage Parties communes 269 m² - 16/07/2018
1er étage Commerce 597 m² - 16/07/2018
1er étage Salle de réunion 470 m² - 16/07/2018
Rez De Chaussée RIE 1026 m² - 16/07/2018
Rez De Chaussée Commerce 255 m² - 16/07/2018
Rez De Chaussée Parties communes 727 m² - 16/07/2018
À propos de la localité
RUE DU GENERAL MOUTON DUVERNET 69003 Lyon 3ème , Sans Souci-Dauphiné

À propos de l'agence

JLL Lyon
55 avenue Foch  69006 Lyon
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