Bureau de 1428 m²

de 4 033 € à 26 180 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 242 m²

Lyon 3ème , Part Dieu

À propos de ce bien

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part Dieu, à proximité du quartier Guichard/Servient, au sein d'un environnement agréable offrant de nombreux commerces et services, programme neuf constitué de 2 bâtiments exclusivement tertiaires, disponibles à la location. Surfaces divisibles à partir de 234 m². Immeuble idéalement placé en face du square Sainte Marie Perrin et à quelques minutes à pied du pôle multimodal Gare SNCF. Prestations de grand standing. Plateaux rationnels. Optimisation descharges. Terrasses privatives en dernier étage. Parkings en sous-sol, local vélo. Immeubles reliés à la fibre optique. <br />.

Dernière mise à jour le :
26/11/2016

Référence de l'annonce :
L51295

Services et prestations
. Etat des locaux : Livré neuf
. Immeuble sécurisé (badge / interphone)
. Optimisation des parties communes
. Privatisation par étage courant
. Surfaces rationnelles
. Plateaux lumineux
. Terrasse privative en dernier étage
. Faux plafonds (dalles en fibres minérales) avec luminaires basse consommation encastrés
. Chauffage : Chauffage Individuel PAC sur nappe
. Câblage : Plinthes périphériques double compartiment
. Fibre optique
. Sanitaires en parties privatives
. Local à vélo
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. RT 2012
. Arrivée et évacuation prévue pour installation d'une kitchenette Lire plus...

Accès et desserte
. Bus ligne C7 et 37 à moins de 150m
. Métro ligne B station "Place Guichard" à moins de 400m
. Station vélo'v
Pôle multimodal Part Dieu à 550m environ :
. Gare TGV / TER
. Métro ligne B
. Tramway lignes T1, T3 et T4
. 14 lignes de bus station "Part Dieu"
. Rhônexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 min environ)

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 209,39 299 008,9 24 917,41
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
5ème étage Bureaux 323 m² - Immédiate
2ème étage Bureaux 242 m² - Immédiate
À propos de la localité
Lyon 3ème , Part Dieu

À propos de l'agence

JLL Lyon
55 avenue Foch  69006 Lyon
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