Bureau de 2899 m²

de 2 750 € à 57 980 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 220 m²

Lyon 3ème , Part Dieu

À propos de ce bien

Au coeur du quartier de la Part Dieu dans la ZAC de la Buire, immeuble de bureaux neuf de 11.373 m² idéalement situé en façade de l'Avenue Félix Faure. <br />Imaginé par le cabinet d'architecte UNANIME, l'immeuble jouit d'un atrium toute hauteur avec des passerelles reliant les espaces de travail. <br />Immeuble bâti en R + 8 sur 2 niveaux de sous-sol avec 130 parkings - 2 halls d'accueil. <br />Label BBC Bâtiment Basse Consommation selon démarche PEQA.(Performance Energétique et Qualité Associé). <br />.

Dernière mise à jour le :
02/12/2016

Référence de l'annonce :
L43401

Services et prestations
Au coeur du quartier de la Part Dieu dans la ZAC de la Buire, immeuble de bureaux neuf de 11.373 m² idéalement situé en façade de l'Avenue Félix Faure.
Imaginé par le cabinet d'architecte UNANIME, l'immeuble jouit d'un atrium toute hauteur avec des passerelles reliant les espaces de travail.
Immeuble bâti en R+8 sur 2 niveaux de sous-sol avec 130 parkings - 2 halls d'accueil.
Label BBC Bâtiment Basse Consommation selon démarche P.E.Q.A. (Performance Energétique et Qualité Associé).
. Façade double peau
. 2 halls dont 1 avec atrium central toute hauteur
. Balcons fumeurs à chaque niveau
. Terrasses végétalisées sur niveaux supérieurs dont une collective au 7e étage
. 6 asc. dont un monte charge (vitrés dans l'atrium toute hauteur)
. Stores micro perforés sur façades Sud, Ouest et Est (pilotage par GTC)
. Faux-plafonds métalliques acoustiques
. Eclairage intérieur indirect par LED et mise en lumière extérieure variant en fonction des saisons
. Chauffage et rafraîchissement par plafonds rayonnants par réseau de chauffage urbain
. Faux-plancher technique non câblé en courants faibles
. Contrôle d'accès par badge et interphone tell pass
. Classement ERP 5e catégorie
. Capacité immeuble : 840 personnes
Parkings : ratio d'1 place pour 83m² loués Lire plus...

Accès et desserte
Gare TGV Part Dieu à 10 min à pied
Métro ligne D station "Garibaldi" et ligne B station "Part Dieu" à moins de 5 min à pied
Tramway lignes T3 station "Dauphiné Lacassagne", T1 station "Part Dieu" et future ligne T4 à 3 min station "Félix Faure - Dauphiné"
Rhônexpress : Part Dieu / Aéroport Saint Exupéry
Bus lignes C6, C11 et C25 au pied de l'immeuble
Station Vélo'V à proximité
Accessibilité routière efficace : Bd Vivier Merle, Av. Félix Faure

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 240 695 760 57 980
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
2ème étage Bureaux 314 m² - Immédiate
1er étage Bureaux 1302 m² - Immédiate
À propos de la localité
Lyon 3ème , Part Dieu

À propos de l'agence

JLL Lyon
55 avenue Foch  69006 Lyon
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