Bureau de 2233 m²

de 11 257 € à 46 521 € / mois H.C.*

Divisible à partir de 614 m²

52 QUAI RAMBAUD 69002 Lyon 2ème , Perrache-Le Confluent
À propos de ce bien

Au coeur même de Lyon Confluence, et plus particulièrement sur l'opération des Docks, dernière opération tertiaire en façade de la Saône face aux balmes de St Foy. <br />Immeuble tertiaire emblématique réalisé par l'architecte Rudy Riccotti, situé à côté des sièges d'Euronews et de GL Events. <br />Véritable outil de communication et de management pour les entreprises, le Pavillon 52 s'inscrit déjà comme une future référence tertiaire de Lyon. <br />.

Dernière mise à jour le :
02/12/2016

Référence de l'annonce :
L42659

Services et prestations
Plateau de 1 280 m² divisibles
Terrasses végétalisées
Faux planchers techniques avec système de ventilation double flux au sol
Eclairage indirect
Moquettes au sol
Très belle finition des parties communes
Production chaud/froid par pompe à chaleur réversible dans la nappe
3 ascenseurs
Plafonds béton brut rayonnant
Excellent ratio de 12 m² SUBL par personne
Rdc dédié à des activités recevant du public
Rdc et mezzanine : conception permettant de recevoir 2 ERP type M de 3ème catégorie
Parkings en sous-sol et nappe complémentaire à l'extérieur
Parkings publics à proximité immédiate :
. 311 places sur le P3 devant l'immeuble
. 200 places sur le P2 devant le Cube Orange Lire plus...

Accès et desserte
A proximité immédiate :
. Bus lignes s1 et 63
. Tramway ligne T1 station "Montrochet"
. Station vélo'v
Pôle multimodal Perrache à moins de 7 min en transports en commun :
. Gare SNCF
. Métro ligne A
. Tramway T1 et T2
. 13 lignes de bus
. 5 lignes départementales

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 250 558 250 46 520,83
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
2ème étage Terrasses-Jardins 48 m² - Immédiate
2ème étage Bureaux 614 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Commerce 1619 m² - Immédiate
À propos de la localité
52 QUAI RAMBAUD 69002 Lyon 2ème , Perrache-Le Confluent
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