Bureau de 250,03 m²

5 209 € / mois H.C.*
52 QUAI RAMBAUD 69002 Lyon 2ème

À propos de ce bien

Opportunité unique ! Adresse emblématique.. Vous rêvez de travailler dans un environnement mêlant architecture design, atypique et novatrice ? Au coeur de l'immeuble tertiaire Pavillon 52, icone architecturale de Confluence, différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

Dernière mise à jour le :
21/03/2017

Référence de l'annonce :
145747

Services et prestations
Autres équipements : Situé en bord de Saône avec une vue exceptionnelle sur la colline boisée de Sainte Foy.
Parkings publics :
311 places sur le P3 devant l'immeuble
200 places sur le P2 devant le Cube
Plateau privatif de 201.20 m² avec terrasse privative de 24 m²
Accompagné d'un espace de travail mutualisé : terrasse supplémentaire de 19 m², salle de réunion de 34.6 m², espace de convivialité de 20.2 m², sanitaires et couloir.
Végétalisation des terrasses
Modules vitrés toute hauteur
Mantille formant des brise-soleil composés de lames de béton fibré haute performance
Rideaux intérieurs en façades Est, Ouest et Sud
Système d'éclairage par lampadaires intelligents
Un niveau d'éclairement naturel très élevé permettant d'assurer un confort visuel maximal sur toutes les zones des plateaux
Utilisation de la ressource naturelle de la nappe du Rhône par échange thermique associé à une pompe à chaleur permettant d'optimiser les consommations de chauffage et de rafraichissement
Diminution sensible du bilan énergétique de l'immeuble (environ 20%) grâce à des panneaux photovoltaïques couvrant la toiture du dernier niveau
Une toiture végétalisée contribuant à la fois au confort des utilisateurs, à la préservation de la biodiversité de la zone et à la réduction de l'imperméabilisation de la parcelle
Pilotage de l'éclairage en fonction de la présence et du niveau d'éclairement naturel
Ratio de parkings: 1 pour 150 m² Lire plus...

Accès et desserte
SNCF : Gare de Perrache à 5 minutes.
nombreuses lignes.
Autoroute : accès direct A6 et A7.
Hôtel de Région Montrochet (T1)
Perrache (lignes A)
Station vélo'V à proximité.

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 250 62 499,9 5 208,95
À propos de la localité
52 QUAI RAMBAUD 69002 Lyon 2ème

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD- LYON
13 rue des Emeraudes  69006 Lyon
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Marie Ferreira

13 rue des Emeraudes69006 Lyon  Site web du pro
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