Boutique de 175 m²

3 000 € / mois C.C.*
Grenoble

À propos de ce bien

Emplacement rare et de qualité pour ce local commercial situé sur la rue Thiers entre le cours Berriat et l'avenue Alsace Lorraine. Il est situé à moins de 300 mètres à pied de la Place Victor Hugo: emplacement n°1. Prévoir travaux. Idéal boutiques prêt-à-porter, petit supermarché, épicerie, coffe shop, activités tertiaires (mutuelle, assurance, etc), Fitness, salle de sport, beauté/esthétique, bureaux d'architecte, etc. Sa superficie totale est de 270 m², dont: - superficie de vente: 170 m² - au 1er étage: 73 m² de bureaux ou annexes - Réserve au rez-de-chaussée: 90m² - Lineaires de façade: 7 mètres Aucun Droit au bail Loyer annuel: 36 000 e HT HC Charges annuelles: 891 e Taxe Foncière annuelle: 7 238 e Honoraires d'agence: 6 300 e HT à la charge du preneur. Transport: Tram A et B - Station Alsace Lorraine. Quartier: Ce local commercial est situé dans une rue à fort passage piétons et automobiles. Proche du cours Berriat, de l'avenue Alsace Lorraine et de nombreuses enseignes nationales. Ce que nous aimons: - Situation dans un secteur commerçant dynamique - Environnement commercial avec des enseignes nationales - Belle surface commerciale. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Michael Reboh - – AGDA ENTREPRISE - 12, Rue Thiers - 38000 Grenoble.

Dernière mise à jour le :
02/12/2016

Référence de l'annonce :
12804

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 205,71 36 000 3 000

À propos de l'agence

AGDA ENTREPRISE
12 RUE THIERS  38000 GRENOBLE
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