Boutique de 40 m²

520 € / mois H.C.*

DAB : 69 000 €

8 Rue de Vanves 92140 Clamart , La Gare

À propos de ce bien

Boutique de 40 m² avec vitrine et cave de 9 m², dans le quartier résidentiel et commercial très attractif de la Gare de Clamart. Toute activité commerciale, hors commerce de bouche, n'entrainant pas de nuisance sonore, visuelle ou olfactive. Facteurs de commercialité très importants: proximité immédiate du marché de Clamart, et d'enseignes nationales - SuperU, Picard, La Poste. Trafic piétons et véhicules (privés et transports), avec stationnement assuré par la proximité également immédiate d'un parking public (aérien et sous-terrain), de nombreuses places en arrêts minutes et d'une zone bleue. Arrêts de bus. Pôle d'attractivité via une politique active de conservation des facteurs de commercialité par les services de la Mairie, garantissant de nombreux commerces et services: supermarchés, enseignes automobiles, bars et restaurants, commerces de bouche, banques, station service, école, crèches. Intégralité du montant du droit au bail, 69.000 €, économisé sur les 9 ans du nouveau bail grâce aux économies sur le loyer bien plus faible que celui normalement pratiqué: 520 euros par mois au lieu de 1.250.

Dernière mise à jour le :
14/06/2016

Référence de l'annonce :
107975475

Accès et desserte
. Sncf : Gare de Clamart
. Autobus : 189
. AccesRoutier : Paris et Hauts de Seine

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 156 6 240 520
À propos de la localité
8 Rue de Vanves 92140 Clamart , La Gare

À propos de l'agence

PROGLOC IMMOBILIER
3 RUE HEBERT  92140 CLAMART
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