Boutique de 535 m²

5 796 € / mois H.C.*
Angoulême , Champ de Mars-Bussatte-Victor Hugo

À propos de ce bien

Centre-ville d'ANGOULEME, nous vous proposons à la location un local commercial de 535 m². Disponibilité: immédiate. Ville: Angoulême. Secteur: rue piétonne, proche centre commercial du Champ de Mars, emplacement n°1 bis. Environnement: commercial. Surface: 535 m² de surface pondérée (480 m² en rez-de-chaussée dont 350 m² de surface de vente / 183 m² en sous-sol). Linéaire de façade: 12 m. Descriptif: un local commercial comprenant en rez-de-chaussée, un magasin avec vitrine et réserves sur l'arrière, et au sous-sol une réserve, un WC plus un espace avec lavabo, deux bureaux. Prestations: climatisation réversible, alarme, accès ERP, bon état général. Loyer trimestriel HT HC (soumis à la TVA): 17 387 euros (soit 5 795 euros par mois). Charges trimestrielles: 428 euros (charges de copropriété, soit 142 euros par mois). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière: à la charge du preneur (montant estimé: 3478 euros). Honoraires d'agence: 20 % HT du loyer annuel HT (soit 13 910 euros HT). Référence dossier: 1006 (Arthur Loyd Charente).

Dernière mise à jour le :
30/11/2016

Référence de l'annonce :
01006

Services et prestations
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Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 130 69 550 5 795,83
À propos de la localité
Angoulême , Champ de Mars-Bussatte-Victor Hugo

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD
23 Place des Boissieres  16000 Angouleme
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23 Place des Boissieres16000 Angouleme  Site web du pro
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