Boutique de 1216 m²

9 212 € / mois H.C.*
Angoulême , Champ de Mars-Bussatte-Victor Hugo

À propos de ce bien

Au centre-ville d'ANGOULEME, nous vous proposons à la location un local commercial de 1216 m². Disponibilité: immédiate. Ville: Angoulême. Secteur: rue piétonne, proche centre commercial du Champ de Mars, emplacement n°2. Environnement: commercial. Surface: 1080 m² en rez-de-chaussée dont 773 m² de surface de vente et 269 m² de réserves / 136 m² en étages. Linéaire de vitrine: 12 m. Descriptif: un local commercial comprenant en façade un magasin accessible depuis la rue piétonne, et sur l'arrière, une réserve avec accès direct livraison sur rue par rideau métallique (passage réserve), plus deux étages à usage de bureau / réserves. Prestations: accès ERP, climatisation, alarme, bon état général. Loyer trimestriel HT HC (soumis à la TVA): 25000 euros (soit 8333 euros par mois). Charges trimestrielles: 1000 euros (charges de copropriété). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Taxe foncière: à la charge du preneur (montant à recevoir). Honoraires d'agence: 20 % HT du loyer annuel HT (20 000 euros HT). Référence dossier: 1005 (Arthur Loyd Charente).

Dernière mise à jour le :
30/11/2016

Référence de l'annonce :
01005

Services et prestations
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Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 90,91 110 545,47 9 212,12
À propos de la localité
Angoulême , Champ de Mars-Bussatte-Victor Hugo

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD
23 Place des Boissieres  16000 Angouleme
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23 Place des Boissieres16000 Angouleme  Site web du pro
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