Boulangerie de 80 m²

54 000 €
Arnay-le-Duc

À propos de ce bien

ARNAY LE DUC (21) Belle affaire en Pâtisserie Chocolaterie Glacerie, en place depuis de nombreuses années. Fonds de commerce avec matériel, situé au coeur d'Arnay le Duc, idéal couple. Local commercial de 80m² avec une boutique climatisée de 30m² et plusieurs pièces en arrière-boutique. En sous-sol une grande pièce de stockage de 50m². 2 labos en conformité DSV - Matériel adapté et en bon état: turbine Carpigiani, tour 3 portes, pasto Cloix, four Jour Nuit, machine torréfaction café - Chiffre d'affaires: 150 000e en tout boutique. Bail 3/6/9, Loyer de 685,20 e TTC. Spécialités produites: les Noisettes, le biscuit Bourgogne, les Allumettes Arnétoises. Tous commerces à proximité immédiate (tabac presse, restaurant, supérette, banques..). Sur place, services et activités liés au chef-lieu de canton: écoles (maternelle, élémentaire, collège), pôle santé (médecin, pharmacie, dentiste, analyse médicale). Ville d'histoire et de patrimoine (Maison Régionale des Arts de la Table, Château des Princes de Condé, Maison Bourgogne,..) Arnay le Duc est un véritable lieu touristique avec une offre attrayante. 45 min de Dijon, 30 min de Beaune et Autun. Autoroute A6 à 1/4h (Pouilly en Auxois). Vente cause départ en retraite. Le vendeur est disponible pour vous accompagner dans la prise en main des matériels, et vous conseiller sur les orientations à prendre en vue de développer l'activité. Une belle opportunité à saisir, avec en plus la possibilité d'acheter les murs sous 3 ans, comprenant le local commercial et en étage un appartement de 110m², offrant une cuisine lumineuse, un salon / salle à manger spacieux, 3 chambres, salle de bain avec WC, cabinet de toilette et WC séparés. Investissements réalisés dans l'appartement: totalité des fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET Voir photos (réf. 461911).

Dernière mise à jour le :
27/11/2016

Référence de l'annonce :
340932523199

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c

À propos de l'agence

MAILLET Arnaud - CAPI France
71290 ORMES
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