IDEALES pour INVESTISSEURS, PARTS SOCIALES IMMOBILIERES de deux SCMs (PARTIE ou MAJORITE) PROPRIÉTAIRES d'une CLINIQUE (Para) Médical EN ACTIVITÉ de 262 m² avec POSSIBILITÉ d'EXTENSION par surélévation d'UN ÉTAGE de 250 m², DEGAGEANT des REVENUS LOCATIFS IMPORTANTS, JOUISSANT d'un bon ENSOLEILLEMENT et d'une bonne EXPOSITION COMMERCIALE, en limite d'un SECTEUR d'habitat PAVILLONNAIRE et d'une zone d'activité, proche du centre-ville et de la rocade. Se compose d'entrées clientèle donnants accès à salles d'attentes de 15 et 19 m² avec secrétariat pour cette dernière. Se trouvent également 3 salles de soins de 12 m² chacune et 1 salle de rééducation de 72 m², ainsi que 5 bureaux attitrés aux professionnels officiants d'une surface moyenne de 18 m². PRESTATIONS: 12 PARKINGS, jardin, PLAQUES SIGNALETIQUES, ACCÈS HANDICAPES, alarme, barreaux de sécurité, double vitrage, ÉTAT général EXCELLENT, entièrement carrelée, climatisation réversible, isolation phonique. 26.9% DES PARTS DÉJÀ VENDUES. Prix de Vente FAI PARTS SOCIALES partie EST (62.6%): 311 002 euros. REVENUS LOCATIFS Mensuel TTC: 2 400 euros. Prix de Vente FAI PARTS SOCIALES partie OUEST (10.5%): 50 000 euros. REVENUS LOCATIFS Mensuel TTC: 385 euros. Prix de Vente FAI PARTS SOCIALES (73.1%): 361 002 euros. REVENUS LOCATIFS Mensuel TTC: 2 785 euros. SEUIL de RENTABILITÉ LOCATIVE: 7%. Eco Immobilier Sud-Ouest. M. CLERE: 06 01 73 64 85.
Chiffre d'affaires : non communiqué
Prix souhaité : 50 000 €
Catégorie : Clinique
Informations générales :
Surface des locaux : 262 m2
